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商品訊息簡述:
亞洲盃射箭賽1分差飲恨 王律勻、陳宏溢混雙銀牌
中華隊複合弓女將王律勻今天與陳宏溢搭擋在亞洲盃射箭賽混雙金牌戰，以149比150不敵馬來西亞，拿下銀牌，新加坡則鍍銅，兩人賽後直呼很可惜，但也稱讚對手很敢射。
2019亞洲盃射箭賽第2站暨世界排名賽今天在台北田徑場進行複合弓男團、女團、混雙團體賽獎牌戰。
中華隊今天比賽由王律勻、陳宏溢在混雙金牌戰扛甜心蜜糖！蕾絲比基尼二件組﹝黑﹞先鋒迎戰馬來西亞，第一趟儘管以APHRODISIA．後庭寶座 前列腺G點按摩棒36比38落後，中華隊第2趟狀況回穩，射出3支10分箭，總分以75比74超前。
馬來西亞第3趟不甘示弱，回敬3支10分箭，以113比112要回領先，關鍵第4趟，雙方同樣射出37分，終場馬來西亞以150比149險勝，中華隊收下銀牌。
以一分差與金牌擦身而過，王律勻、陳宏溢異口同聲地說：「很可惜。」
談到比賽關鍵，王律勻不吝於稱讚馬來西亞選手很敢射，感覺對手很有經驗，即使風很大也不會退縮。
生涯第3度參加國際賽的王律勻，原本賽前很緊張，但上場後聽到周遭傳來隊友的加油聲，反而讓她很安心，她說：「後來比較不會那麼怕，就大膽一點射。」
今年19歲的王律勻首度搭擋18歲的學弟陳宏溢，即勇闖金牌戰，陳宏溢有了前幾天賽事洗禮，他坦言，今天沒有昨天緊張，能闖進金牌戰，也肯定自己實力。（中央夢幻水藍緹花蕾絲二件式睡衣社）
【換屋攻略】換屋換得漂亮 這兩件事一定要弄清楚
房市價格緩跌近4年，被壓抑的換屋需求逐漸湧現。究其原因，除了房價有吸引力外，一屋換一屋具資金優勢也是關鍵。而想要聰明換屋，除了資金盤算外，對於自身需求及市場商品一定要有清楚認知。
從2014年下半年開始，房價出現盤整緩跌格局後，如今房市氛圍比起往年確實不同。根據住展雜誌統計，雙北市房價自高點平均跌幅約1成，「今年看房的民眾，比起去年明顯增多了。」業者有感的表示，過去幾年被壓抑的換屋需求，有慢慢湧現的跡象。
天時地利不動產顧問總經理張欣民補充，房市多頭走了10來年，民眾過去首次購屋時，面對高房價往往只能「先求有」，如今趁著房價下跌，將條件相對較差的房子替換掉，等於往前推進到了「再求好」這一步。
只是求好的換屋過程中，除了需審慎評估資金周轉問題外，針對自身需求及市場上的商品，也需好好推敲一番，才能換得漂亮。
資金安排：先賣後買 減輕經濟壓力
張欣民表示，由於目前房市處於緩跌格局，「先賣後買」是比較好的策略，因為可以先把售屋所得落袋為安，過陣子甚至有機會用更便宜的價格買到理想中的房子。另外，「先賣後買」等於讓自己有一筆現成資金能運用，在換屋過程中可有效減輕財務上的壓力。
至於資金的安排上，張欣民建議若舊房無貸款出售，手中握有的售屋款項最好能負荷新房總價5～6成。「如果舊房子仍有貸款，則不論如何，售屋扣除貸款後的資金，也必須至少為新房的3成，也就是自備款不能低於3成，這樣才不會因為換房造成資金緊張。」永慶房屋業管部資深經理謝志傑提醒。
標的選擇：認清需求 挑對屋
不同人生階段，對房屋和居住的需求必定會有不同，例如孩子長大後，希望能從小屋換大屋；也有人是因為房子老舊，希望住進較新的房屋。
「不論如何，換屋前一定要先評估自己的需求，並且與自己的財務狀況做比對，才能將有限資金發揮最大效度。」謝志傑舉例，如果只買得起總價1,500萬元的房子，需求是從2房換成大3房產品，那麼選項可能是新北市的電梯大樓，這時候鎖定的區域就不會是蛋黃區的產品。
如果是想從蛋白區換到蛋黃區，但資金並沒有增加多少，選擇的物件就可能是坪數較小、或屋齡較老的房子。
若是想要舊換新，住展雜誌企研室經理何世昌建議，重劃區居住環境比舊市區優質、寬敞，尤其在供給量大的區域，屋況好、選擇多，議價空間也大，對舊換新有利，「如果該區域有重大建設如捷運通過，房子有增值空間，但要注意的是，重劃區若距離市區太遠或面積太大，發展速度相對慢。」
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