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商品訊息簡述:
遇「奧客」破壞也免驚！ 「租霸險」最高賠百萬
很多人都有當包租公或包租婆的夢想，可以多一份額外收入，不過就怕遇到「租霸」，有保險公司還因此推出「租霸險」日本原裝進DNA．DNAir 性愛充氣抱枕-Cushion，房東只要每年BIG MAN 成就大男人 大鳥型﹝仿真增長6公分﹞繳千元保費，如果遇到租客惡意破壞，保險公司就有可能會理賠，當做自保的方式之一。
房東 翟婉茹：「如果他(房客)想要簽長約，我們也會跟他說，如果這一年的繳租狀況正常的話，才會讓你再續第二年或第三年。」
不敢簽長期約，就是怕遇到租霸，不繳房租還大肆破壞，最後拍拍屁股閃人，留下殘局。但就算是經驗的房東，再多預防難免還是有疏漏，避免遇到萬中選一的「租霸」，坊間甚至出現「租霸險」。
房東白芳紋：「有發生一些狀況不可避免的話，它可以有一些理賠，讓你不會一瞬間要付出，那麼多的費用跟成本，缺點部份我會覺得說，它在理賠的判斷感覺上，有點模糊很難去界定。」
根據了解，這種租霸險，大多掛在凶宅險或火險底下，有的保險公司，主打每年保費2到3千元，理賠金額50到200萬不等，不過需要第三人證。也有其它保險公司，則是每年保費約2千元，但最高只理賠7成，房東自負3成，最高理賠FANTASY 包皮男孩-逼真陽具金額100萬元，另外有的保險公司會要求，必須先把家具都清楚拍照列成清冊，發生問題時，再由保險公司判斷，理賠金額。
房東林妤彤：「我真正遇到租霸的房客，不一定就是會這麼幸運，每年都遇到，可是我每年都要負擔這個費用，再來他說理賠的部分，是由保險公司來界定，那保險公司怎麼界定，我是房客損壞的。」
確實，保險是多一份保障，只是界定理賠，似乎要再更清楚，畢竟出租房子，能多一份額外收入，讓很多人都有當包租公、包租婆的夢，加上主計總處統計發現，房租指數從2014年到現在，已經達到54個月正成長。市場供不應求，避免遇到「難稿」房客，進而衍生租霸險，只是房東們有沒有需求，還是見仁見智。
兩韓打造跨境鐵路 兩岸還在紙上談兵
南北韓領導人文在寅、金正恩日前在平壤舉行高峰會，簽署「平壤共同宣言」，雙方關係獲空前突破。包括北韓關閉核子試驗基地和洲際火箭發射設備、開城工業區將恢復運作，年底前將合作打造跨越南北韓的鐵路和公路，營造邁向和平繁榮的新時代。金正恩同意將盡速訪問首爾，兩韓國防部長也簽署全面軍事協議，減緩兩韓的軍事緊張關係。
南北韓這些成就，真是得來不易。特別是北韓不久前還進行核武試爆、試射洲際導彈，竟能如此迅速改弦更張，轉向兩韓和解、放棄核武，的確太戲劇化了。雖然北韓是否真正放棄核武仍待檢驗，但兩韓願意合作、共建鐵公路來進行「經濟整合」，已是相當不容易的成就。
這當然要歸功於「脫北者」兒子南韓總統文在寅，鍥而不捨排拒美國的激烈手段，對北方伸出橄欖枝，不斷三顧茅廬，才有今天的歡欣成就。相信在未來南韓政治發展中，這將是一項極重要的里程碑。
尤其是兩韓共建跨境鐵公路的決定，必然是一項畫時代的成就。因為本次參與會談的南韓四大財團（三星、現代汽車、LG、SK），個個是「喊水會結凍」的國際大財團，想必已提供南韓今後將全力投資北韓，支持北韓經濟建設的承諾，才讓北韓願意拋棄成見，合作進行跨境交通建設。
可以想像，未來朝鮮半島情勢如不戲劇性惡化，在四大財團大力投資，也許加上美國也見風轉舵，解除對北韓禁運杯葛，甚至提供經濟援助下，北韓經濟可能一反過去搖搖欲墜狀態，呈現爆炸性成長。南韓近來經濟表現不佳的狀況，也可藉獲得另一個方便且鄰近的生產腹地，顯著強化國際競爭力，對國家注入一劑強心針。
這種局面，再次印證「合則兩利，分則兩害」的老話。朝鮮半島從近年多次瀕臨戰爭邊緣，美韓聯軍不斷大規模軍演、模擬攻擊北韓，甚至對金正恩「斬首」，短期內竟180度大轉彎，讓人聯想，台海兩岸將來可能出現類似局面嗎？
有趣的是，兩韓經濟上和解，是在步台海兩岸間過去30年來的後塵，沒想到兩韓「後發先至」，超越兩岸。兩岸之間政治歧異雖依舊，但因經濟上「合則兩利」的自然吸引力，將兩岸經濟牢牢地拉住，因此緩和政治歧異可能帶來的爭戰，讓兩岸人民免除戰爭的心理威脅，也讓眾多台灣同胞因投資大陸，獲得了相當利益。
兩韓過去在北韓僵化的政治領導，加上美國牽制，無法突破獲得類似台海兩岸的「和平紅利」，今天卻因兩邊領導人的睿智和努力，終於讓和平曙光乍現，經濟紅利實現在即，的確得來不易，可喜可賀。
反觀台海兩岸，30多年前蔣經國時代就已跨出有遠見的一大步，開放老兵返大陸探親，衍生台灣的大陸投資熱潮；接著獨派陳水扁總統雖然政治上和大陸爭鬥，但經濟政策還算務實，雖將過去「積極開放，有效管理」 改變為「積極管理，有效開放」，但總算維持兩岸經濟互動暢通，現實上也是擋不住。
馬英九執政後，更讓兩岸海空運直航，開創兩岸和解、融合的契機，卸任前更有「馬習會」。如今，蔡英文政府口頭上要「維持現狀」，事實上卻全面「去中國化」，不承認「九二共識」，甚至連藍營的「一中各表」也不認同，導致遭北京在國際上步步打壓，兩岸續朝相互杯葛的道路前進，完全喪失在前人智慧上繼續共創雙贏的機會。撫今追昔，對照兩韓，能無嘆乎？
早在1987年，大陸學者就向北京提出在瓊州和台灣海峽建築海底隧道構想；1997年北京清大教授吳之明再提隧道構想，「台灣海峽隧道學術論證研討會」次年在廈門召開，到2008年已在海內外召開過六次研討。2013年，北京國務院「國家公路網規劃」還設計一條122公里長的海底隧道，連接福建省平潭縣和台灣新竹。2016年，國務院「十三五」規畫草案也包含「京台高速鐵路」。次年，中國工程院完成設計，本來預計2019年完成可行性評估，預計2030年之前完成建設。
如今看這些樂觀規畫，不由讓人感歎，沒有政治融冰，兩岸互不信任，民間再如何熱絡交流，兩岸跨境運輸系統都是沙上建塔、紙上談兵。台灣「去中」唯恐不及，類似兩韓的遠見和方案就不可能出現。熱中兩岸攜手邁向繁榮的人，只能看著兩韓的開竅和突破乾著急。
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